Дефолтная просрочка растет в ипотеке и микрозаймах

«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в абсолютном выражении объем просроченных долгов снизился на 13% исключительно за счет потребительского и автокредитования. В ипотеке и сегменте микрозаймов, наиболее социально чувствительных сферах, наоборот, объем проблемных долгов вырос на треть до 113 млрд рублей», — прокомментировал данные БКИ «Эквифакс» Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Совокупная доля проблемных долгов по ипотечному кредитованию и микрозаймам в общем объеме долгов выросла на 4 процентных пункта до 13,24%, наибольшую динамику роста показывает ипотека. Объем ипотечных кредитов, по которым заемщики перестали платить, вырос с 59,4 до 79,6 млрд рублей.

«Банки продолжают наращивать свои ипотечные портфели, при этом уровень просроченной задолженности в этих портфелях держится на относительно стабильном уровне, по данным ЦБ он составляет 1,08% (по состоянию на 01.04.2019). Если же брать не только банковские портфели, то мы прогнозируем увеличение объема проблемных ипотечных долгов до конца года до 100 млрд рублей или еще на 17-20%. Больше половины заемщиков, столкнувшихся в с трудностями в обслуживании ипотеки, заявляют о потере работы, либо иного источника дохода», — отметил эксперт.

Рост проблемных ипотечных кредитов частично спровоцировали сами банки, когда снизили требования к потенциальным заемщикам, так как сегодня в дефолт попадают кредиты, предоставленные в 2015-2016 годах, когда ставка по ипотеке находилась на исторически минимальных уровнях.

«Ипотека всегда была гораздо менее рискованным видом кредитования для банков, но более проблемным с точки социальной напряженности. На раннем этапе возникновения проблем с ипотекой и при активном взаимодействии с кредиторами и профессиональными коллекторскими агентствами большинство заемщиков могут сохранить жилье», — прокомментировал Денис Аксёнов.